Responsable programmes immobiliers

Description du poste

Missions principales

Le Responsable de programmes est responsable du montage et du suivi d'opérations de différentes nature (maîtrise d’ouvrage propre, maîtrise d’ouvrage déléguée, Contrat de Promotion Immobilière, co-promotion, Appel à Manifestation d’Intérêt, etc ...) sous toutes leurs composantes (opérationnel, juridique, financière).

Avec l’appui de la direction juridique, il rédige les marchés nécessaires et suit le processus des appels d’offres.

Il analyse les marchés immobiliers locaux afin de proposer les arbitrages les plus en adéquation avec l'environnement économique du GPM.

Il participe à l'analyse des sites pour l'implantation de nouvelles activités immobilières tertiaires, logistiques ou industrielles.

Il coordonne les différents prestataires pouvant intervenir aux côtés du maître d’ouvrage (bureau d’études, AMO, conseils juridiques …).

Il participe à la commercialisation des biens immobiliers : rencontre avec les prospects, réalisation des études de site, définition du besoin, rédaction des offres technico-commerciales.

Votre champ d'autonomie et de responsabilités : 

 Le responsable de programmes immobilier est l'adjoint du Responsable du Service Immobilier qu'il assiste dans tous les domaines d'actions du Service. A ce titre, il pourra l'assister dans certaines tâches transversales relevant du fonctionnement du service et sera en mesure d'assurer l'intérim de celui-ci en son absence.

Il s'appuie sur les Responsables d'affaires bâtiments pour la réalisation et le suivi des diagnostics techniques, des études et des travaux visant la maintenance, la réhabilitation ou la démolition des bâtiments nécessaires à la mise en œuvre des programmes immobiliers. Il assure également l'encadrement d'un alternant chargé(e) de projets immobiliers.

Il travaille en collaboration étroite avec les autres services techniques et support du Port (Direction de l’Ingénierie, Direction du Développement, Direction Juridique, etc.), et supervise la relation avec les fournisseurs et sous-traitant du Service Immobilier.

Il pourra également superviser le Responsable conservation patrimoine bâti, en charge de la surveillance, de la conformité et de l'entretien du parc immobilier du GPM, avec les Responsables d'affaires bâtiments. Dans ce cadre, il pourra être amené à superviser la prise en charge et le pilotage des interventions urgentes sur l’ensemble du parc immobilier du GPM.

Compétences clés

Conduite d'opérations en phase montage, études et travaux ;

Bonne maîtrise de la commande publique ;

Bonne maîtrise de l'ingénierie financière et juridique des opérations immobilières ;

Une connaissance des principes de bases de la domanialité publique serait un plus.

Formation et expérience requises

Formation supérieure de type ingénieur, architecte ou niveau Master 2 en bâtiment, promotion immobilière, urbanisme, aménagement du territoire ;

Au moins 5 ans d'expérience professionnelle en gestion de projets immobiliers et conduite d'opérations.

Qualités requises

Sens de l'initiative, de l'autonomie et de l'organisation ;

Capacités d’analyse et de synthèse ;

Qualités rédactionnelles ;

 Aisance relationnelle, motivation et volonté d’apprendre.